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日本房地产

投资日本房地产


日本公司买卖的特殊含义

 


很多人可能不明白,公司怎么能可以象物品一样买卖呢?


实际上,日本的公司买卖,就是公司股份的买卖和转让。
如果一个人拥有或购买的一个公司的一定数额以上股份,就变成了公司的owner,大股东,就有支配公司经营的权利。这样,公司的人事,方针,经营活动,利益分配等都可以由大股东来决定,实际上购买了公司的股权就等同于购买了这个公司。
我们公司销售的公司转让100%股份。
公司代表取缔役的必要性

前面讲到公司的实际主人是掌握最多股份的人,但是一般公司的概念上是公司代表取缔役来决定公司方针政策经营等主要事务,实际上,这是股东赋予他的一种权利和责任。
比如一般的签约,付款需要公司代表取缔役的印章,公司代表取缔役的印章需要在法务局登记备案。极端的讲法,在理论上说代表取缔役违背股东的意愿操纵公司是可行的。
所以,公司在进行转让的同时,一般也要考虑代表取缔役变更为自己或自己指定的人。
我们销售的公司,全部都包含代表取缔役转让手续服务。

公司的变更手续
公司转让后,公司的社长,社员,地址,名称,经营范围可以随意变更。

通过买卖公司成立公司的优势


1、不需要调配注册资本金。

新成立的公司需要银行开立注册资本金的存款证明,您需要准备实际的注册资本金,收购的旧公司的注册资本金不需要变更,不需要出具存款证明,也就不需要您调配注册资本金。
2、公司成立年月日不需要变更

收购的公司成立年月日不需要变更,这样您就可以拥有一个有一定资历的公司,在公司的营业执照上显示成立日期,在做生意的信誉经验上都更能给人以信任感。
我们公司还有昭和年间设立的公司。如果您以一个经营十几年的老店铺的身份去谈生意跑客户的话,您是不是觉得自信心大增呢!
3、速度快(需要马上经营公司的会大有帮助)
注册日本新公司的情况,需要有公证人定款公正
成立新公司的时间流程
决定公司经营业务范围
  所要1~2日
②材料盖章
  
③预约公证人
  所要1~3日
④在公证处公证
  
⑤汇入资本金
  所要0~1日
⑥法务局提交登记申请 (登記申請日即公司成立日)
这样,到申请登记至少需要一个周的时间。


购买公司的情况:
因为只需要原来公司的名义变更,不需要公证人定款公正
公司买卖的流程如下:
①召开股东大会确定公司股份转让,名义变更事宜。 会议结束的同时公司法人即变更为买主。
②文件做成
  1日以内!
③盖章
  0日!
④盖章日即为申请登记日!
公司买卖不需要公正也不需要资本金证明,所以一到两天即可完成。
4、节约公司成立费用
以下是注册日本公司资本金由本公司调配的情况下的价格对比

 

注册日本公司(本公司准备资本金)

收购日本公司(基本価格)

資本金300万円

35万円

33万円

資本金1000万円

56万円

38万円

与成立新的日本公司相比,收购资本金300万日元的公司可节省2万日元,資本金1000万日元的公司可以节省14万日元。
5、便于收购有附加价值的公司
 收购公司可以选择范围大,可以根据公司经营需要收购专业领域的有价值的公司
1.收购已经申请下来各种许可证书的公司
      2.收购有公司决算书的公司
 3.收购已经开立银行账户的公司
      4.收购现在已经不能够注册的有限公司
      5.收购NPO法人、宗教法人等注册申请比较难的公司

我公司有很多库存的各种公司可以介绍,具体业务请详谈。

收购休眠公司
另外,我公司还收购各种已经不再营业的休眠公司。
收购价格,根据公司的注册形态不同价格有所差别。通常注册资本金1000万日元的公司收购价格10万日元。
也可以根据公司的附加价值委托销售。

需要准备的资料
公司代表印章
公司印章卡
履历事项全部证明书1份
代表取締役的印章
代表取締役的印章证明书1份
其他股东印章

办理程序

履历事项全部证明书FAX

准备以上资料。会社印鑑証明書在「法務局」申请、個人印鑑証明書在「市町村役場」可以申请发行。

我们准备合同,确认无误后签字盖章

确认文件资料真实无误后,付款

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